Kajan 5 är belägen i ett cirka 3 hektar stort exploateringsområde i Kumla som enligt översiktsplanen ska omvandlas till en attraktiv och blandad stadsdel. Den befintliga byggnaden kommer att rivas eller delvis omvandlas för att anpassas till den nya stadsstrukturen, där området planeras rymma upp till 300 nya bostäder. Omvandlingen är en del av kommunens långsiktiga strategi för att utveckla västra Kumla och skapa en levande stadsmiljö. Genom att integrera området med närliggande stadsdelar som Idrottsparken och Gröna Sörby ska en sammanhängande och hållbar stadsdel växa fram.